Hausansicht
Hausansicht
Toreinfahrt
Hauseingangstür
Treppenhaus
Flur im EG
Badezimmer im EG
Küche im EG
Wohnzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Treppenhaus
Flur im 1. OG
WC im 1. OG
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Wanne+Dusche+Sauna
Schlafzimmer im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Zimmer im 1. OG
Treppenhaus
Flur im 2. OG
Flur
Bad im 2. OG
Badezimmer
Küche im 2. OG
Küche
Schlafzimmer im 2. OG
Wohnzimmer im 2. OG
Kamin
Kinderzimmer im 2. OG
Heizungsanlage im Keller
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Durchfahrt
Garage
Hausrückansicht
Sauna
Gewächshaus
Garten
Garten
Blick vom Garten aus
Nebengebäude mit Garage
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Nebengebäude
Hauseingang vom Garten aus
Tordurchgang
  • Dessau-Roßlau
  • 254m²
  • 8 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
180.000,- EUR

Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilien-Reihenmittelhaus wurde zuletzt von einer Familie genutzt. Diese hat das Haus seit 2007 bis 2016 grundlegend modernisiert und saniert.
Über eine Toreinfahrt kann man das Grundstück befahren und gelangt in die Garage. Im Durchgang ist dann die Hauseingangstür.
Über 3 Etagen kann man wohnen, jeweils mit eigener Wohnungstür.
EG: Wfl.ca.54 m²- 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche
1. OG: Wfl.ca.100m² - 3 Zi., Bad, separates WC
2. OG: Wfl.ca.100 m² - 3 Zi., Bad mit Dusche, Küche
DG: unausgebaut
In den Wohnzimmern im 1. und 2. OG ist jeweils 1 Kamin. Von den WZ gelangt man in das jeweilige 3. Zimmer. Schlafzimmer, Küche und Bad sind immer vom Wohnungsflur erreichbar.
Die Wohnungen sind in einem Topzustand
Das Haus ist unterkellert.
Im Garten hinter dem Haus steht die Garage mit Sauna+Werkstatt und ein Pool, der leider defekt ist.

Ausstattung

Modernisierungen:
2007 - E-Leitungen und Erdgas-Heizung mit
Heizkörper
2010 - Fenster, im EG mit Jalousien; Hauseingangs-
und Wohnungstüren
2016 - neue Bäder mit Wasserleitungen, Fußböden
mit Laminat
Das ungedämmte Dach ist nicht neu gedeckt.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Details
Objekt ID: 014
Immoscout24 ID: 110644837
Kaufpreis: 180.000,- EUR
Provision: 12.495,- €
Zimmer: 8
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 254 m²
Grundstücksfläche: 444 m²
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Merkmale
Garage Gäste-WC Keller
Energiedaten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 157.5 kWh/(m²*a)