EFH/REH mit Garage+Garten - für die handwerkliche Familie

Objektbeschreibung

Charmante DHH mit Vollkeller, Terrasse, Garten mit Gartenhäuschen, Garage - eine kleine, handwerkliche Familie findet hier ihren Lebensmittelpunkt.
EG- 2 Zimmer mit je ca. 13 m², 1 Küche
ca. 6.5 m², Treppenhaus
OG- 2 Zimmer mit je ca. 13 m², 1 Bad ca.
5 m² und Zugang zum DG
DG - unausgebaut
Über das Ess- bzw. Wohnzimmer im EG geht es auf die Terrasse bzw. in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat einen Zugang über das Haus und über den Garten.
Das DG ist gut ausbaubar.
Zwischen Haus und Garage ist -straßenseitig sehr praktisch - ein Weg in den Garten.
Ein hübscher Vorgarten mit Garagenzufahrt komplettiert dieses Angebot. Anschauen lohnt!

Ausstattung

erschlossenes Grundstück mit Feststoffgrube
2000 - Dachneueindeckung (Ziegel)
ohne Dämmung
2016 - Fassadenanstrich
2018 - neues Bad mit Wanne
2021 - neue Überdachung Terrasse
PVC-Fenster mit Jalousien
neue Haus- und Garteneingangstüren
Fußböden: Holzdielung
Heizung: Nachtspeicher
(Gas liegt auf Grundstück)
Beistellherd in der Küche
E-Leitungen entsprechen nicht den heutigen Ansprüchen

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl.. 19% gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.