• Dessau-Roßlau
  • 237.6m²
  • 9 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
175.000,- EUR

Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und gut vermietete MFH/RH in Dessau-Roßlau, Roßlau ist 1995 kernsaniert worden. Daraus ergaben sich dann 5 Wohnungen - 4 x 2 Raumwohnungen und 1 x 1 Raumwohnung.
Bis auf eine, die DG-Wohnung, sind alle vermietet. Diese DG-Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Über eine Toreinfahrt gelangt man auf das Grundstück bzw. ins Haus. Ein sehr gepflegter Garten ist für alle Mieter nutzbar. Im Anbau sind Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und der Heizungsraum.
Weiterhin ist im Anbau eine 2 Zimmerwohnung als Maisonettenwhg.
Alle anderen Wohnungen sind im Haupthaus, das über 2 Etagen geht..

Ausstattung

Es besteht kein Investitionsbedarf.
Das Dach ist gedämmt wie auch die vordere und hintere Hausfassade.
Die Wohnungen sind mit Fliesen, Laminat und textilen Belag ausgelegt.
Die Fenster haben Jalousien.
Die Bäder sind mit Wannen, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. ausgestattet.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Details
Objekt ID: 02
Immoscout24 ID: 128361401
Kaufpreis: 175.000,- EUR
Provision: 10.412,50 EUR
Zimmer: 9
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 237.6 m²
Grundstücksfläche: 420 m²
Nutzfläche: 285.12 m²
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 1995
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas-Heizung
Merkmale
Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 139 kWh/(m²*a)