• Dessau-Roßlau
  • 90m²
  • 2 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
150.000,- EUR

Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Ein herrlich großer Garten - sehr zur Freude von Gartenliebhabern und für die, die es werden wollen. Auch im Nebengelass, sei es der ehemalige Hühner- und Entenstall oder die kleine Scheune mit Schuppen findet der Bastler bzw. Handwerker Platz für sein Hobby.
Über eine gemeinsame Toreinfahrt mit dem Nachbarn gelangt der Besucher auf den gepflasterten Hof mit Zugang in die Nebengebäude und ins Haus. Dieses ist mit seinen 2 Zimmern, Küche und Bad klein, bietet aber im DG Ausbaumöglichkeiten..
EG - Küche mit Durchgang ins Bad,
Wohnzimmer, Treppenhaus
DG - Schlafzimmer und Bodenkammern
Der große Keller ist über das Haus als auch über den Außenbereich erreichbar. Eine kleine Waschküche im Außenbereich ist gefliest und der Zugang in den Keller mit seinen 3 Räumen. Hier stehen die Waschmaschine und die Heizungsanlage..

Ausstattung

Modernisierungen:
2003 neue Böden im EG (Estrich)
2003 Trockenlegung des Kellers
2003 neue E-Leitungen
2004 Dach mit Dämmung und Ziegel
2017 neues Bad mit WC, Dusche,
Waschbecken
Anfang der 90iger Jahre -
* Heizungsanlage ohne WW-
Aufbereitung
* PVC-Fenster mit teilw. Jalousien
* Heizungskörper teilw. gusseisern, teils
neu
Die Fußboden im DG sind Holzdielung.

Lage

gelegen im beliebten Vorort von Dessau in Waldersee mit Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einem direkten Zugang in den herrlichen Dessau-Wörlitzer Gartenreich

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl.. 19% gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Details
Objekt ID: 00032
Immoscout24 ID: 136947310
Kaufpreis: 150.000,- EUR
Provision: 5.355,00 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 1100 m²
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 2017
Befeuerungsart: Gas-Heizung
Merkmale
Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: H
Wert des Endenergieverbrauchs: 355.3 kWh/(m²*a)