Ladengeschäft zum Verkauf bzw. auch Vermietung

Objektbeschreibung

Im 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshaus sind 14 Gewerbeeinheiten (Teileigentum), 38 Wohnungen (Wohnungseigentum), 56 Kfz-Stellplätze im Freien und 38 Tiefgaragenplätze.
Die angebotenen Gewerbeeinheit steht leer. und ist vielseitig nutzbar - ob als Büro, Ausstellungsfläche oder Verkauf. Zu dieser ca. 55 m² großen Fläche gehören 2 PKW-Stellflächen auf dem Parkplatz, der sich unmittelbar vor dem Geschäft befindet.
Vermietet war es zuvor an einen Blumengeschäft mit einer monatlichen Kaltmiete von 357,50 €.

Gut zu wissen - der Kaufpreis ist verhandelbar!!
Gut zu wissen - das Ladengeschäft kann auch gemietet werden (300,- € KM; 90,- € BK monatlich)

Ausstattung

Gelegen im Innenbereich des Objektes unmittelbar am Parkplatz
2 Parkplätze
große Schaufensterfont
sanitäre Anlage: 1 WC
1 Nebeneingang
Fußboden: Fliesen
zentrale Gasheizung

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.