RESERVIERT! Wohnhaus für 2 Familien mit Toreinfahrt
- Dessau-Roßlau
- 165m²
- 8 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Dessau-Roßlau
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Toreinfahrt auf das Grundstück. Hier ist ein kleiner Garten und ein Carport für 2 Autos.
Das Haus betritt man über den Garten und dem Wintergarten, der als Eingangsbereich fungiert.
Die Wohnung im EG und OG sind fast gleich im Grundriss. Beide haben 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine Küche. Eins der 4 Zimmer ist ein Durchgangszimmer und über ein anderes gelangt man in eine Abstellkammer.
Über die Küche im EG geht es in den Wintergarten und über das Bad auf eine kleine Terrasse.
Das DG wurde bisher u. a. als Partyraum genutzt. Es besteht aus einem größeren und einem kleineren Raum, dem GWC und einer offenen Küche. Hier im DG ist keine Heizung.
Die Treppe im Hausflur führt komplett hoch bis zum DG.
Ausstattung
EG: Wfl. ca. 85 m²- 4 ZKB
OG: Wfl. ca. 80 m² - 4 ZKB
DG: ausgebaut ca. 50 m²- 2 Räume mit offener Küche+WC
Modernisierungen:
1998 -
E-Leitungen, sanitäre Anlagen, Fußböden (Laminat, Fliesen), Dach mit Dämmung, Fenster (Schallschutz straßenseitig), Heizung (Etagenheizung) mit Heizkörper
2001 - Wintergartenanbau als Hauseingangsbereich
2005 - Dämmung einer Außenwand
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Objekt ID: | 036 |
Immoscout24 ID: | 111661233 |
Kaufpreis: | 70.000,- EUR |
Provision: | 2.975,00 EUR |
Zimmer: | 8 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 165 m² |
Grundstücksfläche: | 429 m² |
Nutzfläche: | 60 m² |
Etagen: | 3 |
Letzte Renovierung: | 2005 |
Befeuerungsart: | Gas-Heizung |
Befeuerungsart: | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Art des Energieausweises: | E |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 139.5 kWh/(m²*a) |
- Dessau-Roßlau
- zum Verkauf
- 165m²
- 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
Burgwallstraße
33
06862
Dessau-Roßlau