Tolles Haus mit Wintergarten, Pool, Sauna, sehr großem Garten und vielen Extras

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Verlieben - eine geräumige Doppelhaushälfte, die seit 2021 bis heute modernisiert bzw. saniert wurde.
Das gesamte EG ist eine großer Raum mit offener, schick eingerichteter Küche, Kamin in der gemütlichen Ecke und dem Essbereich. Das Bad mit Dusche und der Eingangsbereich sind natürlich separat, Vom Wohnzimmer aus geht es in den ca. 40 m² großen Wintergarten und von hier aus in den herrlichen Garten. Hier erwartet Sie ein erfrischender, ca. 32 m² großer Pool. mit einer Sitzterrasse.
Im DG sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert mit Wasch-küche und WC/Dusche, ein Raum mit Sauna, ein Fitnessraum und ein Vorrats- und Heizungsraum.
Das Objekt hat eine große Toreinfahrt, über die man bis zur Hälfte des Grundstücks auf asphaltiertem Weg fahren kann. Hier im hinteren Teil sind eine große Wiese, eine Großhallengarage (Werkstatt ca. 100 m²) und ein Hundezwinger.
Der schick eingerichtete Bungalow neben dem Pool lädt zum Verweilen, Feiern und Erholen ein.

Ausstattung

1999/2000 komplette Sanierung mit
- Fassadendämmung
- Dach mit Dämmung -
- Heizung (Brennwerttechnik) mit WW-
Aufbereitung
- E-Leitungen
- sanitäre Einrichtungen mit
Wasserleitungen
- Türen
- PVC-Fenster mit Jalousien
2021 bis heute
- neue moderne Küche (Nobilia) mit
verschiedenen Lichtelementen
- Wohnzimmer mit Kamin
- neue moderne Heizkörper
- im EG neuer Fußboden (Feinsteinzeug)
- komplett neue E-Leitungen
- Bäder neu
- im vorderen Teil des Gartens
automatische Bewässerungsanlage
- komplett neu der Bungalow im Garten

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis ist ein Festpreis!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl.. 19% gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.