EFH/DHH auf großem Grundstück - geeignet für die handwerkliche Familie

Objektbeschreibung

EFH/DHH mit Nebengelass und großem Garten:
Das Haus ist voll unterkellert.
Im EG sind die Küche, das Bad und 2 Zimmer.
Im OG sind derzeit ebenfalls eine Küche und 3 Zimmer, die Durchgangszimmer sind.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Die Zimmer haben eine Größe von ca. 12 m² bis 18 m².
Nach Sanierungs- und Renovierungsarbeiten lässt es sich hier gut leben.

Ausstattung

Modernisierungen:
1999 Fenster mit Jalousien
2007 Bad mit Wasserleitungen und Wanne/Dusche
Gasheizung mit WW-Aufbereitung + Heizkörper
Fußböden - Holzdielen
Alt sind die E-Leitungen (Kupfer), das ungedämmte Dach.
Alle Anschlüsse sind straßenseitig neu.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.