• Dessau-Roßlau
  • 130m²
  • 5 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
250.000,- EUR

Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Schmuckes, freistehendes EFH mit Keller, Terrasse, Garten, Garage und Carport - nahe des Naturparkes Fläming, nahe eines Sportplatzes und Kleingärten in idyllischer Ruhe.
1995 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise mit Klinkersteinen als Dämmung erbaut.
Zu ca. 3/4 ist es unterkellert mit 4 Räumen, die teilweise beheizbar sind.
Im EG sind die große Eingangsdiele, das GWC, das ca. 45 m² große Wohnzimmer, die Küche und der HWR. Von der Küche und dem WZ aus kann man die Terrasse und den Garten betreten. Übrigens - die EBK kann mit übernommen werden. Große Fenster im WZ geben einen herrlichen Blick in Garten.
Über den HWR mit WM-Anschluss gelangt man in die Garage.
4 Zimmer und das Bad mit Wanne/Dusche sind im DG. Die oberen Zimmer haben eine Größe von ca. 13 m² und eins mit 7 m².
Ein schöner Garten mit Sitzecken, Wiese und einem Teich mit u. a. Kois komplettieren das schöne Angebot.

Ausstattung

massive Bauweise mit Dämmung (Klinkersteinen)
Spitzdach mit Dämmung
teilweise unterkellert mit 4 Räumen
Fenster mit Jalousien
Bad mit Wanne und Dusche; GWC
Küche mit EBK - Zugang ins WZ und Garten
große Fenster im WZ mit Terrassenzugang
Heizung über Sammel-Flüssiggasbehälter
Warmwasser über Boiler in Küche und Bad
Fußböden: Laminat, Fliesen
Grundwasserbrunnen im Garten

Lage

sehr ruhige Stadtrandlage in Richtung Streetz

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Details
Objekt ID: 0039
Immoscout24 ID: 115732365
Kaufpreis: 250.000,- EUR
Provision: 14.875,00 EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 569 m²
Etagen: 2
Befeuerungsart: Zentralheizung
Merkmale
Garage Gäste-WC Keller normale Ausstattung
Energiedaten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Art des Energieausweises: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 139.6 kWh/(m²*a)