Mehrfamilien-Reihenhaus mit Nebengelass zum Vermieten oder Selbstnutzen

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus als Reihenhaus im Zentrum von Roßlau mit schönem Garten, Hof und Nebengelass.
EG - 1 ZKB ca. 41,30 m², 3 ZKB ca. 77,24 m²
beide derzeit leerstehend
OG - 2 ZKB ca. 40,42 m² vermietet 224,- € KM/mtl
2 ZKB ca. 48,03 m² vermietet 205,- € KM/mtl
DG - 2 ZKB ca. 83,87 m² nach Kauf KM/mtl: 350,- €

Modernisierungen:
1999/98 - Um- und Ausbau des DG zu einer sehr
gemütlichen Maisonettenwohnung
1995 - neue Fenster
1997 - Einzelgasheizung je Wohnung
1999 - Eindeckung Dach mit Dämmung+Betonziegel
2004 - Schuppen mit Keramikziegeln gedeckt
2007 - neues Bad mit Dusche im DG
2013 - Fußboden im Hausflur (Ziegel)
2014 - Reparatur der Treppe
2018 - Jalousien für Fenster
Fußböden: Dielung, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.