• Dessau-Roßlau
  • 72m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
69.000,- EUR

Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Dessau-Törten in einer ruhigen gewachsenen EFH-Siedlung steht dieses kleine Haus mit Anbau und Garage auf einem erschlossenen Eckgrundstück. 1950 wurde das Behelfsheim massiv erbaut und im Laufe der Jahre - vor allem 1970 - erweitert. Drei Zimmer, Küche, Bad und Diele sind auf einer Ebene und nicht unterkellert. Wohnzimmer und Küche sind Durchgangszimmer. Hinter der Küche ist das Bad und vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer. Von diesem dann ins Kinderzimmer. Hinter dem Wohnen auf einer Ebene schließt sich direkt der Anbau mit der Waschküche an. Weiterhin sind im Anbau ein unbeheiztes Zimmer, eine Unterstellmöglichkeit für diverse Geräte und ein Raum, der in die Garage führt.
Vor dem gesamten Gebäude ist die Wiese und einige lauschige Ecken zum Erholen.
Das Grundstück ist an einer neu gemachten Straße gelegen.

Ausstattung

Dach: Sattel- und Pultdach mit Ziegel bzw.
Bitumenbahnen gedeckt
Fenster: PVC mit Jalousien, im Anbau alte
Holzfenster
Bad: 2011 neu mit Wanne und Dusche
Heizung: auf Elektrobasis (auf der Straße liegt
Gas); im WZ ein Warmluftofen, der
auch Küche + Bad mit Wärme versorgt
E-Leitungen: 2011 erneuert wegen der
Elektroheizung

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl.. 16% gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Details
Objekt ID: 11
Immoscout24 ID: 124060826
Kaufpreis: 69.000,- EUR
Provision: 4.322,- €
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Nutzfläche: 88 m²
Etage: 1
Befeuerungsart: Elektro-Heizung
Merkmale
Garage Gäste-WC Keller einfache Ausstattung
Energiedaten
Befeuerungsart: Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Art des Energieausweises: H
Wert des Endenergieverbrauchs: 297 kWh/(m²*a)