Hübsches, kleines Häuschen in absolut beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

In wunderschöner, ruhiger und beliebter Wohnlage steht diese freistehende EFH -geeignet für die kleine Familie. Der Vorgarten lädt ein das Grundstück mit Garage, Nebengelass, Haus und Garten zu betreten.
Über den Erker betritt man das Haus mit Küche, Wohnzimmer und Bad im EG. Im DG sind 2 weitere Zimmer und der Spitzboden, der über eine Leiter zu erreichen ist. Das Haus ist komplett unterkellert mit 3 Räumen - einer davon ist beheizbar, der andere ist der HWR mit WM-Stellplatz. Der Keller ist begehbar vom Haus und vom Garten aus.
Das schöne Grundstück mit Gartenpumpe lädt ein zum Erholen und Spielen.

Ausstattung

Modernisierungen:
1990 - Neue Hauseingangstür
1991 -neue Kunststofffenster mit teilw. Jalousien
1991 - neue Heizkörper
1993 - neuer Haus-E-Anschluß
1994 - neue Dacheindeckung (Ziegel) mit Dämmung
2009 - neue Heizungsanlage(Gas) mit Brennwert
2014 - komplett neues Bad mit Wa/Du
Fußböden (außer Bad): Holzdielen
Wände: teilweise Paneelen

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.