Top-Lage! Gemütliches Haus ideal für die kleine Familie!

Objektbeschreibung

In absolut toller Lage von Dessau-Haideburg steht dies freistehende EFH - geeignet für die kleine Familie. Es ist ein Fertigteilhaus aus dem Jahre 1975 mit verklinkerter Fassade.
Das Wohnen auf einer Ebene mit 4 Zimmern, Küche, Bad und überdachter Terrasse lädt ein zum Wohlfühlen.
Die volle Unterkellerung des Hauses bietet neben Wirtschafts-, Heizungs-, und Waschraum auch 2 weitere Zimmer. Diese sind genutzt als Büro und für Gästeübernachtungen.
Die Garage, der Außenkamin, der Hundezwinger gemeinsam mit dem wunderschönen Garten runden das Bild von diesem tollen Haus ab.
Anschauen lohnt!

Ausstattung

Modernisierungen:
1991 komplettes Bad mit Wanne und
Wasserleitungen
1991 Klinkerverblendungen incl. neuer
Rollläden und Asbestentsorgung
1992 neue Fenster - Kunststoff
2002 neue Küche und kleines Zimmer
2004 neues Terrassendach
2008 Keller gefliest
2013 Dach Neueindeckung mit
Metallschindeln
2015 neue Erdgasheizung
Brennwerttechnik mit
Warmwasserversorgung
Eine weitere Heizungsart mit Festbrennstoffen ist möglich.
Fußböden: Parkett und Fliesen
Büro im Keller mit Fußbodenheizung
Gästezimmer im Keller mit Heizkörpern und Einbauschrank und Schiebetür
Waschküche mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Gartenzugang
Heizungsraum mit WC und Waschbecken

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Courtage in Höhe von 2,5 % zzgl.. 19% gesetzl. Mwst auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, immo-invest Petra Ratschke, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.